|
boni01: [^boni01] Koledzy z Tokio bardzo sprawnie referowali i dyskutowali o nieruchomościach w $, 20 lat temu ładny duży dom w okolicy Tokorozawa to było 6M$ i hipoteka na 50 lat... |
|
2025/08/01 22:02:32 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^janekr] No właśnie. Spojrzałem pod innym kątem, najpopularniejszy wóz 2017 w JP, Prius XW50, ceny około 3.3 do 4.2M jenów. No nijak nie jest to życiowy szmal i 30l. hipoteki. |
|
2025/08/01 21:54:15 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^janekr] Powiem tak, jeśli to pisała Japonka i o 2017 to jednak coś tu śmierdzi, tłumoczenie, nie wiem; abstrahując od nieruchomości IMHO transakcja życia to MOŻE byłoby 30mln, ale nie 3. |
|
2025/08/01 21:41:10 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^boni01] BTW czyli nawet jakaś Akita itp z 28m2 średniej i około 50% ludzi ponad 30m2 na głowę, nie wyrównuje klitek Tokio, Osaki, Nagoi. Skądinąd dla wioch jak Akita zalecają 55m2... |
|
2025/08/01 21:32:57 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^boni01] Różne kwity z pralni, za różne dane z różnych lat ostatniej dekady pokazują mi rzędu 22m2 na głowę, dla całej JP. |
|
2025/08/01 21:30:53 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^janekr] Zalecenia japońskiego rządu dla aglomeracji są 25m2 na głowę (a IIRC połowa ludzi ma mniej), po co ci 4 pokoje burżuju. |
|
2025/08/01 21:22:27 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^deli] > [^boni01] Oraz tam jest recesja od dekad, Tokio IIRC to 35% czy ponad nowego budownictwa; "zadupia mają większe mieszkadła" ogólnie znosi się z "mają starsze mieszkadła". |
|
2025/08/01 21:20:07 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^boni01] I wszędzie widzę tego rzędu cyferki. Średnia 100m2 w JP to może jeśli policzyć wszystko (domy też) i najlepiej nowe, bo pewnie, że średni dom na północy czy zachodzie ma 170 czy 200m2 itp. |
|
2025/08/01 21:15:51 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^janekr] IMHO bzdety: In a study conducted by Japan’s House and Land Survey in 2019, the average floor plan of an apartment in Tokyo is approximately 65.9 square meters. |
|
2025/08/01 21:13:28 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^boni01] Mam wrażenie, że koszta dodatkowe (remont siłami miejscowymi plus wszelkie dodatkowe opłaty i kwity W TYM rejonie) spoko zrobią 10x tyle, ile podana cena ;) |
|
2025/08/01 19:16:25 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^janekr] Rze co? Może nowobudowane i ponadprzeciętne, nie wiem, ale starsze (as: '90 nawet) i te tanie to absokurdelutnie maleństwa,. |
|
2025/08/01 19:11:26 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^janekr] Bardziej serio - jeśli ktoś chce tanio 4 pokoje w obrębie Wielkiego Tokio, to kupuje dom (zapewne ruderę do remotu), a nie mieszkanie. |
|
2025/08/01 19:04:55 przez www, 0 ♥
|
|
|
boni01: [^boni01] I nawet nie jest to (spodziewane) ultra-zadupie na skraju Wielkiego Tokyo, tylko spoko miasto (akurat nieco na północ od tego pracowałem, w Tokorozawa) |
|
2025/08/01 18:51:55 przez www, 0 ♥
|
|
|
